注:美国购房退税表需要新的表格

在最近的一份声明中,美国国税局强调,所有在1月1日后需要退税的房主都必须使用即将公布的新的5405表格申请退税。

新表格包括一些由奥巴马总统签署并经国会批准的退税政策变化。

如果你使用旧表格,你不能退税。

根据2009年《工人、房主和企业援助法案》(2009年《工人、房主贷款和企业援助法案》),首次购房者可以获得高达8,000美元的退税,他们的合同将延期至明年进行转让。

该法还对那些在过去8年中拥有住房并连续居住5年的房主增加了高达6500美元的退税。

签署日期不晚于明年,截止日期不晚于。

购房退税以房价的10%为准,不得超过6500美元或8000美元。

国税局的新公告还概述了对修订后税收计划的其他解释:为什么在国外工作的武装人员、外交官和情报人员不好意思购买彩票,将有额外的一年时间购买主要房屋,并有资格获得退税。

也就是说,合同期为2011年,所有权转移将在2011年进行。

1之后,买家必须遵守一些新规则。

首先,房子的价格不能超过80万美元。

第二,18岁以下的人不能申请退税。

最后,作为另一个联邦纳税人的家属,他没有资格获得退税。

一月一日后,置业人士的入息限额将会放宽。

调整后,单身纳税人总收入不超过125,000美元,夫妻共同纳税申报表不超过225,000美元。

收入在125,000至145,000美元之间的个人和收入在225,000至245,000美元之间的夫妇的退税将减少。

上述收入不能退还。

以前的买家必须遵守当时的收入规则。

当时的规定是,经调整的单身纳税人的总收入不应超过75,000元,夫妻共同报税不应超过150,000元。

国税局还向客户提供详细的建议。

例如,当父母和成年子女共同借钱买房时,在过去三年里没有自己住房的子女有资格获得8000美元的退税,而父母则不能,因为他们已经有了房子。

如果其中一人有资格退税,全额退税将只给予该人。

国税局第17号文件详细列出了节省联邦所得税的机会,如为大多数工人提供工作收入抵免,为父母和大学生提供美国机会抵免,为使用节能和环保产品提供能源退税,为首次购房提供退税,为销售或购买新车提供退税,儿童税收抵免,以及为中低收入工人提供所得税抵免。

308页的纳税申报指南还提供了6000多个交互式链接,帮助纳税人快速回答他们的问题。

国税局第17号文件每年出版一次,已有65年的历史,自1996年以来一直在网上提供。

与前几年一样,本出版物涵盖基本的纳税申报信息和建议、申报什么收入、纳税申报技术和如何申报、资本利得和损失的计算、纳税申报的标准扣减或分项扣减的选择等。

那些不能够访问互联网的,可致电1-800-TAX-FORM(829-3676),要求从国税局的免费副本。不能上网的人可以拨打1-800-TAX-FORMAT(829-3676),并向国内税收署索取免费副本。

印刷版本将于2010年1月发布。

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